欢迎公海来到赌船710★ღ◈，商业展览★ღ◈，公海赌赌船★ღ◈，欢迎来到公海来到赌船★ღ◈！气动工具欢迎来到公海欢迎来到赌船★ღ◈，位列2022《财富》世界500强第77位★ღ◈，年营收超8400亿元★ღ◈，资产规模超7200亿元★ღ◈，主要业务涵盖供应链运营★ღ◈、城市建设与运营★ღ◈、旅游会展★ღ◈、医疗健康★ღ◈、新兴产业投资等领域★ღ◈。建发房产★ღ◈，作为建发集团旗下专业房企★ღ◈，40余载砥砺★ღ◈，70余城200余经典项目★ღ◈，100万余业主信赖之选★ღ◈，连续11年获得“中国房地产开发企业50强”★ღ◈。

　　上海浦东建发联发青云上售楼处★ღ◈：自2014年首入苏州花都名器★ღ◈，历经9载深耕★ღ◈，匠呈4城25子布局版图★ღ◈，从建发独墅湾的王府中式★ღ◈、建发悦江南的禅境中式之后★ღ◈，到焕新而来的新现代作品★ღ◈，建发房产始终致力于为理想人居精研更好的产品★ღ◈，为契合苏州当代人群不断进阶的生活需求★ღ◈，以不断自我创新的产品★ღ◈，重构全新品格的人居封面★ღ◈。

　　园区30年发展★ღ◈，是未来新苏州的封面担当★ღ◈。湖东以「产业+交通+生态」的多维发展模式★ღ◈，打造城市中央商业文化区★ღ◈。同在园区板块的青剑湖★ღ◈，同频金鸡湖围湖造心的湖东路径★ღ◈，以产业集群★ღ◈、城市客厅★ღ◈、中央宜居等核心能力★ღ◈，定义「产城人一体」的新一代园区价值新高地★ღ◈。

　　基于“一主两副”园区发展格局★ღ◈，青剑湖片区占位城市副中心★ღ◈。随着金鸡湖发展的饱和★ღ◈，环金鸡湖城市主中心发展模式开启★ღ◈，在2022年迎来阳澄南岸创新城的规划红利★ღ◈，实现“从园区的后花园到花园里的园区”的身份迭跃★ღ◈。

　　约五公里内湖东CBD★ღ◈，凭借宜居环境★ღ◈，晋升为园区改善圈★ღ◈，三湖五园为院★ღ◈，享受都会湖区里繁华与静谧★ღ◈，打造“都会园区的低密生活”★ღ◈。

　　活力封面的青剑湖★ღ◈、生态休闲的阳澄湖★ღ◈、都会生活的翡翠湖交织湖区的日常★ღ◈，约1km直抵阳澄湖湖滨生态体育公园★ღ◈、约500m直抵翡翠湖生态公园★ღ◈、唯亭公园★ღ◈、仙樱湖公园★ღ◈、莲池湖公园欢迎你来到公海欢迎你来到赌船★ღ◈，以生态宜居为特色给园区一个置业新主场★ღ◈。

　　项目周边有优质的教育资源★ღ◈，不仅与星澄学校比邻而望★ღ◈，附近还有工业园区第三实验小学★ღ◈，东方维罗纳幼儿园★ღ◈，青剑湖伊顿幼儿园欢迎你来到公海欢迎你来到赌船★ღ◈，伟才厚永幼儿园（私立）等学府环伺★ღ◈，与名校为邻花都名器★ღ◈，以人文涵养人生★ღ◈，让孩子起步即领步★ღ◈。

　　建发·青云上持续创新和升级产品力★ღ◈，将“简”★ღ◈、“精”作为产品风格的核心理念★ღ◈，在设计上以三大品格匹配当代名仕生活格调★ღ◈，构建简雅自然的新现代理想生活意境★ღ◈。

　　建发·青云上通过去符号化的设计★ღ◈，用黄金比例的建筑线条★ღ◈，构筑轻盈通透的全景采光视界欢迎你来到公海欢迎你来到赌船★ღ◈。在园林上★ღ◈，秉承自然山水风度★ღ◈，借超越于山水画中物象之外的深层意韵★ღ◈，再造自然之境★ღ◈。

　　建发物业★ღ◈，位列2022年中国物业服务百强第25位（数据来源★ღ◈：中指研究院）★ღ◈，覆盖全国超70个城市★ღ◈，合约面积近7000万㎡★ღ◈，已服务苏州业主超15000+户（数据来源★ღ◈：内部统计）★ღ◈。

　　建发青云上售楼处电话★ღ◈：拨打我们的售楼处热线欢迎你来到公海欢迎你来到赌船★ღ◈，来电即可享受买房优惠★ღ◈！来电可预约案场内部销售人员★ღ◈，专人服务★ღ◈，就像朋友一样★ღ◈，让您买房更舒心★ღ◈。从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅★ღ◈，每一款户型都经过精心设计★ღ◈，只为满足您对家的所有想象★ღ◈。

　　一★ღ◈、买房前须知1★ღ◈、民用住宅建筑权属年限为70年★ღ◈，商用房屋建筑权属年限为40年★ღ◈，工业用建筑是50年★ღ◈。2★ღ◈、在国家有关房地产法律法规中★ღ◈，没有“意向金”的提法★ღ◈，要么是定金★ღ◈，要么是保证金★ღ◈。3★ღ◈、挑选户型至少少需要以下几种图★ღ◈：规划图★ღ◈、单元平面图★ღ◈、户型平面图★ღ◈。4★ღ◈、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上★ღ◈。5★ღ◈、别以为九到十一楼不错★ღ◈，这是阳光最强烈的位置★ღ◈。6★ღ◈、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的★ღ◈，外面的保险公司都可以为你打折★ღ◈。7花都名器★ღ◈、别以为实测面积是对的★ღ◈，自己带上卷尺测量★ღ◈。8★ღ◈、购房时大都会有一些面积是赠送的★ღ◈，如阳台★ღ◈。阳台分为封闭和半封闭两种★ღ◈，封闭阳台要全部算面积★ღ◈，半封闭阳台只算一半面积欢迎你来到公海欢迎你来到赌船★ღ◈，半封闭阳台越多越超值★ღ◈。二★ღ◈、关于住宅的长宽高9★ღ◈、住宅的净高★ღ◈，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离10★ღ◈、住宅的开间★ღ◈，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离★ღ◈。11★ღ◈、住宅的长度和进深★ღ◈，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度★ღ◈。12★ღ◈、住宅的层高★ღ◈，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离★ღ◈。三★ღ◈、住房公积金冷知识13★ღ◈、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的★ღ◈。14★ღ◈、职工死亡或者被宣告死亡的★ღ◈，职工的继承人★ღ◈、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额★ღ◈，无继承人也无受遗赠人的★ღ◈，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益★ღ◈。15★ღ◈、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取★ღ◈，也不能申请住房公积金贷款★ღ◈。14★ღ◈、购买门面房不符合住房公积金提取的条件★ღ◈，不能提取住房公积金★ღ◈。15★ღ◈、职工办理离退休的★ღ◈，可以提取住房公积金★ღ◈，并注销其住房公积金账户★ღ◈，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金★ღ◈。16★ღ◈、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时★ღ◈，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称★ღ◈。17★ღ◈、职工考取了研究生★ღ◈，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生★ღ◈，这种情况是不能提取住房公积金★ღ◈。18★ღ◈、凡在本区域内购买建造花都名器★ღ◈、翻建花都名器★ღ◈、大修自住住房的职工★ღ◈，可以申请公积金贷款★ღ◈。四★ღ◈、关于过户19★ღ◈、继承过户费用★ღ◈：继承权公证★ღ◈。200元公证费★ღ◈、280元登记费★ღ◈，总计480元★ღ◈。20★ღ◈、赠与过户费用★ღ◈：个税契税公证费花都名器★ღ◈。1050元公证费(交易金额的千分之三)★ღ◈、280元登记费★ღ◈、契税10500元★ღ◈，总计11830.21★ღ◈、二手房过户费用★ღ◈：营业税个税契税★ღ◈。房子买入超过5年后卖出★ღ◈，无营业税★ღ◈、契税1%(购房)3500元★ღ◈、个人所得税(35-25)*20%=20000元★ღ◈、交易费420元★ღ◈、登记费80元★ღ◈。总计24000元★ღ◈。五★ღ◈、关于贷款22★ღ◈、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种★ღ◈。23★ღ◈、区别★ღ◈：等额本息★ღ◈，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变★ღ◈。而等额本金★ღ◈，就是每月的还款总额里★ღ◈，本金部分始终保持不变★ღ◈，利息另算★ღ◈。24★ღ◈、配偶买过房且贷款未还清★ღ◈，另一方买房仍算作二套房★ღ◈，不能享受购房的各种优惠政策★ღ◈。25★ღ◈、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费★ღ◈：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等★ღ◈。26★ღ◈、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用★ღ◈：手续费★ღ◈、评估费★ღ◈。

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